上海清债公司成功化解一起村委会起诉村民要求腾退土地并支付占用费的纠纷

上海清债公司成功化解一起村委会起诉村民要求腾退土地并支付占用费的纠纷。

积怨：占地皆因旧怨深

2025年6月，陈楼村委会发包的机动土地承包期满，原承包户依法退出，胡某便将该地占用并先后种植玉米、小麦等农作物，村委会多次要求腾退，胡某皆以“历史遗留问题未解决”为由，拒绝配合。无奈之下，村委会向法院提起诉讼，要求胡某腾退土地并支付占用费2000余元。

庭审中，胡某对占用事实不持异议，但辩称这片地是其确权登记范围内的土地，15年前被占用后始终未获补偿，心中积怨多年，无处申诉。

研判：案情缠结慎决断

法庭受理案件后，经过初步调解，发现双方各执一词，村委会强调政策法规和占地行为的不合法，而胡某则执着于历史遗留问题未解决。胡某积怨已久，若简单作出判决，不仅难以平息纷争，反而可能激化矛盾。

为从根源化解纠纷，张集法庭主动向乡镇综治中心发出“邀请函”，综治中心对接村委会开展疏导工作，法庭和司法所则共同对村民胡某进行释法说理与情绪疏导。

调解：汇聚合力促言和

多轮背对背的调解，让双方矛盾不断消融。村委会同意在占用费上作出适当让步，胡某也表示愿意配合腾退，但胡某提出希望能当面向村委会陈述自己的历史遗留问题，并请村委会给予后续关注。

法庭抓住胡某内心变化，马上组织双方在法庭“面对面”沟通，并邀请综治中心司法所共同参与。

在多方的释法明理和情绪疏导下，胡某松口表示自己愿意腾退，同时提出现有土地上的附着物小麦归村委会所有，自己不再另行支付占用费。

村委会同意支付方案，并对胡某反映的历史遗留问题作出后续跟进承诺。更为可贵的是，签约仪式结束后，胡某当场对土地及附着物进行了腾退交付。